生活中的买房常识有哪些每天一个房产小知识
2024年05月06日 雪梨资讯
每天一个买房小知识之买房的必看八大建议。
你有70万的预算，人生的第一套房到底应该怎么选？如果现在还不知道，请务必看完我这个视频，我总结了8个建议，每一条都非常重要。
·第一个，能买70年产权的一定不要去碰40年产权的公寓住宅。
·第二个，其实每一家开发商建筑的建筑成本都大同小异，能决定买房高低的就是地段，地段越好的房子肯定越贵，一分价钱一分货这是一定的。
·第三个，同样的地段，能买小高层尽量买小高层，不要去碰大高层，能买电梯小高层不要去碰步梯小高层，这对你的居住舒适性是有很大的提高的。
·第四个，能买两位的一定要买两位，而不是去选择一位。能买三房一定要选择三房而不是两房，三房两位的房子流通性、舒适性、隐私性这些都是要大于三房一卫以及两房一卫的，而且会有更多的人群去选择，去给你接盘。如果以后卖。
·第五个，如果你是贷款，请不要去纠结本金还是本息，因为不管是本金还是本息，其实都可以提前还款。如果说你硬要选一个，你能接受等额本金的月供，对你的生活压力不会存在问题，那么果断选择等额本金，就对了。如果说你选择大高层，不要去碰顶楼，不要去碰2楼，不要去碰十八楼，不要去碰一楼，除非他的价格足够的吸引你，而且你不打算房子出现在二手市场里面，也就是不打算卖这套房子。
·第七个，要用更多的钱用来买房而不是用来装修。你有70万的预算，用60万买房，10万用来装修，经济实用性是要大于你用50万买房，20万装修的。
·第八个，房子是为了需求而不是为了便宜，我相信很多人买房的时候心里会有很多的要求，但是如果这套房子能够满足学校，商场，周边医疗的一些配套，我觉得这套房子你选肯定就没有错。
再结合我以上说的那7点，最后送给大家一个购房的万能小公式，地段大于户型，户型大于朝向朝向大于楼层。
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