电梯维修好吗电梯维修真心痛
2024年05月11日 雪梨资讯
朋友家的电梯坏了,然后没有任何过程,忽然有一天被拉进一个群,发了个二维码开始要大家交钱。过程存在许多瑕疵,发表如下质疑,仅供大家参考借鉴。
1.故障确认存在问题。故障是什么,是否有第三方机构检测,或专业人士确认过。电梯维保公司此时既是运动员又是裁判员身份敏感,他的意见有待商榷。
2.维修方案存在问题。联系的某家电梯公司说不能修了,不具公信力。最多只代表这家公司不能修,其他能力更强的公司是不是能修。
3.维修价格存在问题。业内专业人士安装所述故障评估配件和合理工时费用后,目前报价比常规至少贵25%。目前报价的合理性是否有可以代表大多数业主利益的业主代表确认。
4. 付款方式存在问题。由单一业主代付全款的付款方式是否征得大多数业主的同意,重大维修是否可以争取一部分质保金的扣留等细节问题各位业主应有权主张。另外,钱款转到个人账户,与合同金额、实际付款是否保持一致,难以明确。
5.公共维修基金启动事项。电梯维修可以按程序启动公共维修基金,本单维修是否有进入公共维修基金支付的范畴,是否有业主代表在持续跟进,是否有可能存在既找业主收了款,又从公维基金套了现的可能性。
因为并非当事业主,仅表达个人意见,可能有失偏颇,敬请谅解。