电梯维修人工5000建议老旧小区装电梯按
2024年05月11日 雪梨资讯
目前，昆明市主城区无电梯老旧小区有1202个，老旧居住房屋5840栋。对于老人或病人，孕妇小孩上楼下楼十分不方便，而有急事，生病或提重物的时候，爬高层楼梯也特别困难，有的人天天只能待在家里成为真正的“宅老族”。
昆明市政协委员徐学杰提出《关于给予老旧小区既有住宅加装电梯政府补助资金的建议》：把老旧小区既有住宅加装电梯作为提高市民幸福感和获得感的重要民生工作和实事，加以落实推进。并希望参照加装电梯设计，购置，安装，管网改造等工程总费用的50%给予补贴。
老旧小区有不少“宅老族”
目前，昆明市主城区现有老旧居住房屋5840栋，按平均每栋4个单元来计算共有23360的单元，老旧小区居住的老年人占总人口的30～60%。在这些老式的小高层小区里，老人、病人、孕妇、小孩等上楼下楼十分不方便，老旧小区加装电梯成为群众关注的民生热点。
昆明市是人口老龄化较为严峻的城市之一，老年人口呈现出基数大，增速快，高龄化，空巢化的特点，并且老龄化增长速度成逐年上升之势。
2016年底，昆明市60周岁以上的户籍老年人占全市户籍人口总数的18.9%，其中80周岁以上的老年人占老年人口总数的13.9%。
几十万元费用或为“天文数字“
2018年5月，云南省住建厅颁布《城市既有住宅增设电梯指导意见》，为老旧小区加装电梯提供了政策支持，并提出城市既有住宅增设电梯的资金筹集，可通过提取住房公积金等方式进行。
但目前昆明市老旧小区加装电梯仍然推进艰难，加装电梯仍然困难重重，这一便民利民的好事推进难，除了审批难外，安装费用高也是主要因素。
据相关调查，按照昆明市场的外挂电梯加装行情来看，安装一线品牌大约需要50万元，二线品牌大约45万元，三线品牌大约40万元，后续维护保养费用大约每年5000元。如加装一部普通电梯的总费用为40万元，住宅层高总成为7层，按照住建厅建议的出资比例粗略计算。需要交钱的住户最低出资3万多元，最高出资近6万多元以上，居民楼大多是退休老人，经济能力有限，每户要出几万元，甚至更多，多数承受不起。加装电梯，对于住户来说是一笔不少的费用，特别是对于一些收入不高的老年群体而言，费用更是“天文数字”。
方便“第一步”和“最后一步”
目前，昆明市尚未制定具体的补助标准和实施细则，而在省外有许多城市为老旧小区安装电梯进行财政补贴，如北京市按照加装电梯购置及安置费用的40%进行补贴最高不超过每台24万元；上海市最高补贴每台24万元，山东济南青岛是按照加装电梯总造价的40%给予补助，上限不超过每台25万元；南京市最高可补贴每台20万元，杭州市老旧小区加装电梯每台补助20万元，厦门市财政补贴50%，对停靠6个楼层的电梯财政补贴22万元。成都市政府给予每台20万元的补助，重庆市老旧小区申请加装电梯财政补贴总费用的50%等等。
上下楼梯是居民出行的“第一步”，也是回家的“最后一步”。随着人口老龄化的加快和人民生活水平的提高，老旧小区加装电梯的呼声越来越高，为方便居民生活，帮助老弱，孕，妇，幼，病人解决出行难题。
建议：借鉴省外城市经验，尽早明确昆明市老旧小区既有住宅加装电梯，政府财政资金补助的具体数额标准和操作方法，并希望参照加装电梯设计，购置，安装，管网改造等工程总费用的50%给予补贴。细化加装电梯的资金，业主提取住房公积金，申请使用专项维修资金和房屋维修金的具体操作方案以及相应实施细则。把老旧小区既有住宅加装电梯，作为提高市民幸福感和获得感的重要民生工作和实事，加以落实推进。
春城晚报记者 张勇 文
春城晚报资料图