大厦外墙维修风水禁忌针对高层建筑外墙保温
2024年05月11日 雪梨资讯
●高层建筑外墙保温层破坏因素●
高层建筑由于其本身的高度和重量，存在接受阳光照射更强，承受的地震力较小、出现火灾不易迅速逃生等固有的弊端，因此在对高层建筑进行外墙保温施工时要特别进行注意。对高层建筑而言，对外墙保温层破坏最大的力量主要有五种：
1.地震力。地震力会导致高层建筑结构和保温面层的挤压、剪切或扭曲变形，而保温面层刚性越大，承受的地震力就越大，引起的破坏就可能越严重。这就要求高层建筑外墙外保温材料在有相当附着力的前提下，必须满足柔性渐变的原则，以分散和消纳地震应力，尽量减轻保温层表面的荷载，防止在地震力的影响下保温层出现大面积开裂、剥离甚至脱落。
2.风压。一般的说，正风压产生推力，负风压产生吸力，对高层建筑外保温层均会造成很大的破坏。这就要求外保温层应具备相当的抗风压能力，而且就抗风压而言，要求保温层无空腔，杜绝空气层，从而避免在风压特别是负风压状态下保温层内空气层的体积膨胀而造成对保温层的破坏。
3.火灾。高层建筑比多层建筑的防火等级要求更高，高层建筑的保温层应具有更好的抗火灾功能，并应具有在火灾情况下防止火灾蔓延和防止释放烟尘或有毒气体的特性。材料强度和体积也不能损失降低过多，面层无爆裂、无塌落，否则，就会给住户或消防人员造成伤害，对施救工作造成巨大的困难。
4.热应力。由温差变化导致的热胀冷缩，会引起非结构构造的体积变化，从而使之始终处于一种不稳定状态，因此，热应力是高层建筑外墙外保温层主要破坏力量之一。相对于多层或平房建筑，高层建筑由于外层接受阳光照射更强，热应力更大，变形也更大，因而在保温抗裂构造设计时，选用保温材料应满足柔性渐变的原则，外层材料的变形能力应高于内层材料的变形能力。
5.水或水蒸汽。 为避免水或水蒸汽对高层建筑的破坏，应选用憎水性好、水蒸汽渗透性好的外保温材料，避免水或水蒸汽在迁移过程中出现墙体结露或保温层内部含水率增高的现象，提高高层建筑外保温层的耐雨水侵蚀以及抗冻融能力。
高层建筑外墙保温施工应注意问题
针对以上这些容易对高层建筑外保温层产生破坏的因素，在高层建筑外墙保温施工中，需要特别注意下列问题：
1.用于高层建筑外墙应采取防火构造措施，如设置防火隔离带等。防火隔离带是水平方向上采用不燃烧保温缝阻止火灾沿外墙而上或在外墙外保温系统中蔓延的防火系统。通常采用的材料有无机保温砂浆、泡沫玻璃、岩棉、发泡陶瓷、发泡水泥等一些A级防火材料制作。
2.系统与基层墙体应有可靠的固定。高层建筑应承受风荷载较大，而且墙体部分会产生很大负风压(吸力)。因此，保温层应与基层(无机材料)有可靠的黏结，尤其是采用(有机材料)保温板，一定要注意这个环节。
3. 外饰面层应采用涂料(或彩色砂浆) 。 系统中的保温层多为轻质多孔材料、剪力强度较低，所以饰面层不宜采用面砖。如黏贴面砖必须要有可靠的措施，以防止面砖脱落伤人。
4. 系统的耐久性能应满足要求。 在正常使用和维护条件下，外墙外保温工程的使用年限应不少于25年。
BJS现浇混凝土保温系统
BJS现浇混凝土内置保温系统，是由保温板、钢丝网架、连接件等装配而成，并将钢丝网架板内置于钢筋结构外侧，U型螺纹钢筋通过连接件与主体结构钢筋相连，由前置后贯穿于整个剪力墙体，两侧同时浇筑混凝土 形成的现浇混凝土内置保温系统。实现建筑保温的工厂化生产、现场化安装、一体化浇筑；克服了传统外墙保温技术存在的缺陷，从根本上解决了建筑外保温空鼓、脱落、着火等危害人民生命财产安全的难题，实现了安全、节能、防火、与建筑同寿命的诸多优势。
BJS现浇混凝土保温系统安全性 耐久性 节能性：
一 解决了传统墙体外保温材料着火问题。
为了克服传统保温着火问题，BJS保温结构一体化系统，采用的是夹心原理，两侧同时浇筑混凝土，阻断了保温层与外界的接触，防火性能达到国家《建筑防火要求规范》（BG50016——2014）的防火要求
2.解决了墙体外保温材料脱落的问题。保温层的脱落根源在于“以锚为主”锚固件的位置 数量 以及锚固的深度决定着保温层得风荷载、重力荷载及抗震的需求，解决了墙体外保温材料开裂、脱落的问题，BJS保温系统是用U型螺纹钢筋作为锚固件。将保温层和外保护层与主体结构进行刚性连接形成一个整体。并且锚固件分布均匀 受力均衡。众所周知钢筋水泥是完美搭档，钢筋的悬挑性 握固力 拉拔力是其它材料无可比拟的！
3.提高了墙面的平整度。BJS保温系统无需永分离器，普通混凝土浇筑即可，并且下灰顺畅不堵塞，再经过震动棒的振捣作用，使浇筑的混凝土更加均匀 密实，减少了墙面空鼓 麻面现象 提高了墙面的平整度，而且完全达到保护层的强度要求。我们的工程在相关部门的检测下，高标准 高质量的通过
4.综合成本低实现了建筑保温与主体结构同寿命。
无需后期维护 真正实现了建筑不倒 保温不掉
5.BJS现浇混凝土保温系统解决了冷热桥和内墙锈点的产生。在每个锚固件的前端有压紧盖，可防止保温板和锚固件的位移，在每个锚固件后端有个塑料堵头，可起到断桥和防止内墙锈点产生
6.安装方便快捷，节省工期。BJS保温系统采用标准化设计，车间模块化生产、无需现场裁接，施工现场，当把钢筋绑扎好后，工人只需按排板编号，摆放到指定相应的位置 安装角网 平网 安装U型螺纹钢筋，安装到位后 安装压紧盖 塑料堵头 最后浇筑混凝土 我们的施工工艺简单 科学有保障
BJS现浇混凝土保温实现了保温与建筑同寿命，并兼具保温效果优异，防火性能俱佳等优势。在浇筑过程中，保证剪力墙与保温板外侧5cm厚防火混凝土同时浇筑，且研究试验证明，保温板两侧混凝土强度达到国家标准甚至更高，使施工质量更加安全可靠，并大大缩短工期，并能达到严寒地区75%的节能要求