楼盘世界杯专题燃情世界杯楼盘大PK西丽双
2024年05月21日 雪梨资讯
来源：房掌柜黄璨
斗转星移，沧海桑田~四年一届的FIFA世界杯总是在无数球迷期待的狂欢与期待中悄悄降临。
转眼间，2018年俄罗斯世界杯即将打响，或许你还不是球迷，但你一定知道梅西，一定知道大力神杯，一定会哼几句“Waka Waka”……
不知不觉世界杯已经深入我们的生活，绿茵场上两支队伍的PK让人激动不已。球场之外，楼盘与楼盘之间的“厮杀”也是刀光剑影，一场没有硝烟的战争，即将打响。
楼盘PK赛 Round1
对战双方：京基御景峯VS宝能城
看过赛程表的朋友应该都知道，6月16日凌晨，葡萄牙和西班牙将同场竞技，这场小组赛也是颇具看点，而楼盘PK赛的第一轮，将是两个实力雄厚的项目——都位于西丽的京基御景峯和宝能城。
精彩指数：★★★★★
京基御景峯
区位：★★★★
京基御景峯位于南山西丽大学城片区，与环中线长岭陂地铁站A1出口无缝接驳，与北站、西丽两大交通枢纽相邻。向东一站接深圳北站交通枢纽，在建南延线连接前海片区。将来可通过5号线连接规划中的13号地铁线和西丽交通枢纽，可连接留仙洞总部基地、科技园和后海总部基地等重点规划片区。
项目所在的大学城片区主要规划方向“环西丽湖科教城”，是南山区实施大学、高新区双扩容的重点规划内容。目前主要推进西丽野生动物园、白石岭工业区、西丽湖度假村、石壁龙、围下等重点地块整备工作，预计将大学城从占地1.54平方公里扩容到3平方公里，推动北大、清华、佐治亚理工等国内外名校落地。加上周边规划的留仙洞总部基地、大沙河创新走廊等，预计将来形成人才输出、科技创新于一体的联动区域。
商业配套：★★★
项目自身规划有建面3.8万平商业，可满足日常生活所需。此外，距离项目一站地铁的宝能城和塘朗城未来规划有建面约14万平米的大型购物中心，预计将会丰富片区不同购物需求、提升片区消费档次。
可沿地铁线路到北站、红山等商圈，目前有北站有Bingo缤果空间，后续随着北站周边商业用地的开发兴建，预计会为该片区带来大型的集中式商业。
教育配套：★★★
项目周边有深圳道尔顿新华公学，是一所国有民办学校。项目旁规划有九年制公立学校，但目前尚无具体建设时间。
其他配套：★★★
项目自身规划有幼儿园、社康中心、公交场站、垃圾转运站等。大学城未来将以教育规划为主，周边新房较少，未来几年的旧改更新多分布于塘朗山以南区域，新房供应主要集中于5号线和7号线地铁沿线周边。
综合实力：★★★★
京基御景峯作为地铁口综合体，稀缺山景大宅是其主要看点。周边主要规划方向为“环西丽湖科教城”，比较适宜居住，加上京基口碑加持，综合实力不俗。项目一期主推大户型商务公寓，产权七十年，主要面向高端人士。
宝能城
区位：★★★★
宝能城位于南山西丽大学城片区，与南方科技大学一路之隔，与地铁环中线塘朗站无缝接驳，总占地约10.5万㎡，总建面约83万㎡，由6个地块组成，分东、西两区开发。是目前深圳市场上体量较大的一个项目。
商业配套：★★★★
自带近8万平的大型集中式商业，将引入宝能自有品牌“Allcity”。据悉，该商业共四层，分地下一层和地上三层，地下一层与规划的市政道路相接，地上与地铁站无缝接驳，对面还有塘朗城自带6万平的商业。距离项目两个地铁站有北站核心商务区，距离项目一个地铁站的大学城站还有众冠时代广场带有5万平米的商业。
教育配套：★★★★
在学区制下周边含有3所学校，分别为南科大实验学校、南科大第二实验小学，塘朗小学，据说还在建一所南科大中学。
其他配套：★★★
项目旁边有深圳大学附属医院，以及塘朗山、西丽水库、高尔夫俱乐部、野生动物园等自然资源。项目自带超高层公寓及酒店，以及18班幼儿园。项目所在留仙大道往东即可上福龙路进入福龙隧道，直达福田中心。往西可转沙河西路，可直达南山中心。
综合实力：★★★★
宝能城项目体量大，周边商圈较多，生活便利，周边汇集了南方科技大学、清华研究生院、北大研究生院、哈工研究生院、中国科学院、汇丰商学院等多所高等院校，环境舒适，极具人文气息，适宜居住。未来将成区域商业标杆。交通便利，但容积率偏高，靠留仙大道一侧有噪音影响。
球场上厮杀不断，球场外楼盘与楼盘的较量也不停歇，这个夏天，给你好看