从2017年下半年开始，四川家具产业转移就提上日程，一时间涌现了大大小小承接地不下10处，半年过去了，现在来看省内的各个承接地的专项发展并没有取得什么重大突破，反而涌现出了一匹省外的黑马，来自贵州的中国（赤水）西南家具产业园。

▲园区总规划

众所周知，跨省转移难度极大，中国（赤水）西南家具产业园截至目前已成功签约198家企业，到底是如何做到的？实地去走访看看。

赤水市政府一号工程 不遗余力发展家具产业赤水，为贵州省县级市，由遵义市代管，中国赤水西南家具产业园位于贵州省赤水市城区，东南与贵州习水县接壤，西北分别与四川省古蔺、叙永、合江三县交界。总面积1852平方公里。300公里范围内覆盖2亿人口。

项目地处蓉遵高速出口10分钟、泸州港20分钟、泸州机场30分钟、泸遵高铁赤水站2公里。距遵义225公里、贵阳377公里、重庆172公里、成都293公里、泸州40公里。特别是随着中国（四川）自由贸易试验区川南临港片区和泸遵高铁的落成和建设，将形成成都-天府机场-自贡-泸州-遵义-贵阳的高速出海大通道，赤水市的区位条件并不落后。

据赤水经开区管委会副主任艾吉星透露，贵州赤水市市委市政府把家具制造业作为一独立产业门类来打造，各级各部门必须不遗余力的大力支持。中国西南赤水家具产业园是赤水市政府未来五年的一号工程，赤水市将举全市之力，在土地、税收、项目等方面给予全力支持。市委主要领导亲自挂靠该项目，实行月月到场制。

在这种大背景下，中国（赤水）西南家具产业园的建设与企业签约取得了飞速的发展，截止到2018年4月1日，已签约企业198家，入驻投产企业46家，使用政府过渡厂房15万平米。按当地政府计划，到2018年底，入驻投产企业将达到100家。

签约与入驻企业主要来自成都，涵盖了家具、家具、建材、板材、五金、玻璃、包装、环保、物流等，目前主要以两厅小件家具为主。值得注意的是目前已经有家具上游企业：壹佰刀具、诚利、精达利刀具，方辰化工、花王漆等品牌入驻生产。

为了给企业一个稳定的家 赤水做了七件大事中国（赤水）西南家具产业园首批总面积5600亩，分二期建设，一期3200亩，二期2400亩，已建成30万平米。项目沿山而建，推山填平工程已经完成90%，基础道路建设完成95%，目前正在完成最后配套建设工作。

据中国（赤水）西南家具产业园指定平台公司（贵州云瑞实业有限公司董事长梁莹介绍）为了给入驻企业一个稳定的家，赤水方面已经做了七件大事。

①解决了过渡厂房问题

为取得企业对项目的信任、减轻企业搬迁建设压力、大大提升企业搬迁的存活率，赤水市人民政府首开“过渡厂房租赁政策”。

▲过度厂房企业正在使用

为企业提供超过30万平米的标准厂房，以3-6元/㎡/月，均价不超过4元/㎡/月的物业服务价格，为首批入驻企业提供便利的搬迁服务。

②先修路 后招商 基础设施配套政府全包

在企业进入建设厂房之前，赤水市政府已经将长达3.2公里家具大道修建竣工，提供扎实的基础配套，以此来吸引更多的投资者。各项基础配套工作目前已经完成90%。

▲项目地现场建设情况

▲主要道路建设已经完成

目前，园区正在架设天然气管网，所有园区土地由政府完成五通一平工作，涵盖通路、通电、通气、通邮、通讯，土地平整。

③ 金融政策灵活快捷

市政府、平台公司、贵州农村信用社，三方为企业准备了多种灵活的融资方式。

据贵州赤水农村信用合作社主任杨鸿介绍，这些灵活的服务主要包括：专项授信10亿用于企业入驻修建融资；平台公司担保零抵押贷款；园区成长基金贷款。这三种方式的利息为银行标准利息上浮10%，不到其它地区的三分之一。

此外双方还首开先河创建“厂房按揭”金融扶持政策，利用金融杠杆原理，为企业的工厂建设保驾护航，按揭利息及政策参照现有商业住宅项目。此方案正在积极汇报之中，一旦获得批准，将会是中国产业园建设颠覆式创新。

④解决原材料配套难题

利用清关优势，减低原辅材料成本。赤水市政府与四川自贸区川南临港片区签署政务服务互办协议。充分借用泸州清关政策优势，为产业园进出口原材料及成品进出口企业在“入区保税”“出口货物”“入区退税”提供一条龙服务。

企业所需木材板材通过泸州港办理清关，可以大大降低成本，以松木为例，在泸州购买的价格比在成都购买的价格便宜400-500元/平方米，降幅程度超过30%。

▲初具规模的原材料加工配套区

依托竹木产业基础、扩建原辅材料市场。建设以原木市场、成品家具市场、精品家具市场、原辅材料配套市场等四大市场为核心的商业板块。目前10万平米的原材料加工市场已经投入使用，板材加工、刀具、油漆企业已经入驻投产使用。

充分利用本地丰富的木材资源。目前已经有三家中纤板生产及加工企业入驻园区，就地取材加工提供与成都同质低价的三胺贴纸加工板，入驻公司为成都新向阳装饰材料有限公司，成都鲁班木业有限公司，成都鑫伟业装饰材料有限公司。

⑤一条龙综合式服务

园区设立服务中心，所有相关证件由园区工作人员代办。如：环评、各项经营许可证、排污证、工人用工合同等相关事务，园区统管。

⑥环保无忧

园区统一建设油漆废水集中处理中心、达标排入园区工业污水管网，统一清运固废。此外还正在建设火力发电厂，利用园区企业可燃物（例如废弃木料）作为燃料生产电能的工厂，专门回收企业固废。

⑦人力资源保障

政府为企业提供部分过渡员工宿舍。大力开发产业园商品房，为减少员工流失率，且提高当地商品房销售。

▲员工宿舍

政府提供400亩商住用地给平台方，建设园区配商住房，为工作满一年的夫妻员工限价商品房，在目前当地市场均价目前在3500-4500元/㎡的基础上，园区配套商品房限价在3000元/㎡内。此项举措将帮助入驻企业解决后顾之忧。

相比四川省内的其它的园区，跨省和物流是赤水的短板，但是我们看到了赤水方面做了很多落地而实际的工作，华运路港已入驻，民生物流正在细化方案，可望半年内彻底解决物流问题，新的物流园规划也提上了日程。赤水能否成为中国家具产业板块上的重要一块拼图，让我们拭目以待！

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