付老师家装修完美交付装修完工后房子装修尾
2025年05月06日 雪梨资讯
老王包工包料给业主装修房屋，业主找理由扣了部分装修款不给，老王多次催要无果后，一怒之下砸了自己装修的部分，朋友都说老王砸的是自己东西没错，砸的真是老王的东西吗？
上面这个故事源于我之前在网上某个平台视频下的留言，有网友问这种情况，法律是如何规定的，我回复说“毁坏他人财物价值超过5000元就触犯刑法了，业主跟老王只是民事纠纷”，没想都过了好几天，还有人不停在这条评论下留言，绝大部分内容是老王包工包料，业主不付钱，做的东西就是自己的，砸了怎么就是毁坏他人财物呢？其中一条类似回复点赞超过400，而对我的评论认可点赞的只有十分之一。
业主嚣张跋扈，恶意克扣老王的工程款着实可恶，但这些认同且鼓励老王砸装修成果的朋友就是好心了？ 如果那天这样的事发生在自己或亲友身上，也会如此作为吗？为了保护承揽人（老王）的合法权益，《民法典》第七百八十三条定作人未向承揽人支付报酬或者材料费价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权或者有权拒绝交付，但当事人另有约定的除外。
结合上面老王的装修施工，如果老王在家里给业主定制了一个书柜，并且材料是业主提供的，在没有其他约定的情形下，业主不付完全款，老王有权将该书柜留置不交付给业主，这就是行使上面所说的留置权。这也是承揽人行使《合同法》规定的同时履行抗辩权。留置权的行使要具备两个条件，一是定作人无正当理由不履行支付报酬、材料费等费用，二是承揽人合法占有本承揽合同的工作成果。另外留置权的标的物只能是动产，承揽合同一般包括包括：加工、订货、修理、复制、试验、检验、鉴定、印刷、测绘等。
在百度上搜索：未付完装修款的情形下,装修成果属于谁。跳出的答案就是所有权属于装修公司。点击打开后，是一个法律咨询某老师（优质答主）的回答，回答部分内容如下：房子装修尾款未付,之前所装物品属谁所有：装修完工后，房子装修尾款未付，装修公司仍然具有所有权。屋主在付清全部费用之前不得将所装物品擅自占有或处置，因为这些物品属于装修公司的财产，属于未结清的尾款的组成部分。相信很多上网搜索富过该问题的朋友看到过这条回答，估计这也是部分网友认可老王所砸装修成果属于自己的依据来源。这不是纯纯胡说八道吗？
无知不可怕，可怕的是用自己的无知理所当然的去影响他人，因拖欠或克扣装修款，打砸房屋后被拘留或踩缝纫机的不在少数。受害人成为加害人，那些无知的忽悠者也难辞其咎。