买了一处司法拍卖房，却错装了隔壁邻居的房子，从而被邻居连环索赔。近日，东阳法院审理了这起案件。

2018年初，来自东阳市的楼女士从法院买到一处司法拍卖房，这是一处建于上世纪90年代的老房子，面积也不大。经过数十轮激烈的竞拍，楼女士最终成了房子的主人。然而正因为房子老旧，门牌号码也不完善，马虎的楼女士难以分清东西南北。隔壁房子的主人孙先生并未居住在此房中，楼女士又认为法拍房没有钥匙也正常，于是楼女士便撬门进入了孙先生房中进行了大张旗鼓的装修。此后，孙先生猛然发现自己房屋的水电费金额不断飞升，心怀疑问回来进行查看，发现有人对自己的房屋进行装修，于是孙先生立即向辖区派出所报了警。

经一番解释，楼女士终于发现自己装错了房子，孙先生于是向楼女士提出要求赔偿损失，楼女士却认为自己花了这么多钱为孙先生进行了装修，还为他隔出了原本没有的卫生间，自己的损失也是巨大的，并不需要对孙先生进行赔偿。双方各执一词，争论不下，孙先生最终选择将楼女士告上了法庭，要求其腾退房屋并赔偿损失。

在法院审理过程中，双方对案件基本事实无异议，楼女士表示会尽快腾退，但因为自己已承受巨大损失，无需也无力赔偿孙先生的损失。基于楼女士确实付出了巨大的金钱代价，法官对房屋进行现场查勘后组织双方对装修物品进行折价调解，最终，孙先生同意给楼女士一个月时间腾退，楼女士装修部分中的空调、厨房用品、梳妆台等可移动物品由其自行搬走，而进行拆除后会造成房屋二次损伤的房门、墙面、地砖、卫生间等不予拆除，楼女士也无需再对孙先生进行赔偿。本案到此告一段落。

谁料想，一个月后楼女士腾空了上述房屋，孙先生却再次向楼女士提起了诉讼。原来，孙先生称楼女士并未按照双方的约定进行规范拆除，而是拆除了许多不能拆的部分，如护墙板、移门、窗户等 。楼女士认为自己留给孙先生的装修已足够抵消损失。双方对损失金额也未达成一致，经鉴定法院确认孙先生的损失为5000余元。最终法庭作出判决，确认楼女士应向孙先生赔偿上述5000余元，楼女士予以履行。因错装修他人房屋而引发的系列纠纷至此得以化解。

通讯员 | 陆承焕

记者 郭婧

编辑 肖旭

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