#头条创作挑战赛##东二环#​

对于老西安人来说，二环可能才能算得上“主城区”，西安二环见证了西安主城的快速扩张，听老一辈的人说，二十年前西安二环外竟然还有农田。再看如今的二环，是不是恍如隔世，现在的二环绝对可以说是车水马龙，见证着城市的繁华。今天就分享一下东二环沿线的一些热点楼盘信息，希望对您置业主城区有所帮助。

东二环辛家庙立交

由北往南，第一个值得关注的板块就是辛家庙板块，这个板块咱们主要整理辛家庙立交东南侧，南至矿山路东至广运潭大道这个区域的楼盘，这个区域内楼盘大多为2015年以后交付的小区，楼龄新，小区品质中上等，教育资源优厚，交通便利。第一个关注的小区就是万科金域东郡，物业和绿化都属于上乘，特别是万科的物业连续多年蝉联国内第一，小区交付时间在2016-2020年之间，高层为精装交付，产品包括高层、小高和洋房，高层和小高层价格在1.9万左右，洋房价格2万出头，这个楼盘在本区域成交量比较高，小三室总价160万左右，自带商业综合体-万科东郡广场，地铁3号线无缝衔接，学校为浐灞三小三中，品质还不错。

万科金域东郡

万科南侧是林邑，小区品质还不错，不过户型一般，热度一直不高，万科金域东郡东侧是华远海蓝城，一共分为六期开发，成交量比较高的是三期和五期，2015-2017年交付的，小区楼间距大，绿化还不错，值得一提的是小区所有户型均有10-20平的赠送，综合算下来公摊很小，所以82平就可以做三室，和其他小区100平左右的户型实用面积差不多，总价在160万左右，性价比比较高，项目有自己的学校，海蓝城小学（原后宰门小学分校）和交大阳光小学，学区为浐灞三小三中，教育资源雄厚。这个板块的缺点是楼盘集中，大部分为高层，所以人口密度比较大，稍显噪杂。

华远海蓝城

海蓝城往东成交量比较高的一个小区是东方罗马花园和罗马嘉园，这两个小区一直是全西安市成交量前三，原因就是因为超高的性价比，小区是2012年左右交付，最晚的还有2019年交付的，恒大物业，小区大部分楼栋为复式结构，点式楼，住宅性质，层高5米左右，单层面积大部分为32-45平的户型，二层两个卧室，总价70万左右，小区东侧就是在建的地铁8号线苏王村地铁口，也就是说70万就可以在西安地铁口买一套电梯房小两室，简直是刚需的福音。但是有优点就有缺点，小区容积率相当高，大部分为2梯13户，可以想象高峰期等电梯的难度。

罗马花园

矿山路沿线还有很多楼盘，不过热度一般，比如上东大道，西岸国际花园等。再往南热度还可以的一个楼盘是石家街地铁口的彩云郡，楼龄15年左右，均价11000左右，考虑性价比的可以关注，接下来就到了胡家庙板块，这里有一个产品品质很高的小区-融创西安壹号院，壹号院系列是融创在全国打造的最高端的一个系列，产品已经跨过第三代住宅，进入三代半住宅的范围，这个小区产品以小高层和高层为主，楼间距大，户型最小面积143平，最大230平，全景落地窗，高配置精装修交付，目前均价26000左右，小区内部绿化和物业服务都属于上乘，出门不远就是胡家庙地铁口，华东万和城等，配套十分齐全，不过周边优质教育资源比较少。

西安融创壹号院

胡家庙十字东北角比较热点的楼盘是新兴骏景园，分两期开发，楼栋较多，楼龄15年左右，均价12000左右，属于地铁口性价比很高的楼盘，刚需完全可以考虑，周边配套很成熟，交通便利，骏景园南侧紧挨着的是恒基碧翠锦华，绿化好，楼间距大，大小户型都有，价格差异较大，临近二环的楼栋价格1.5万左右，东侧大面积户型价格1.8万左右。

胡家庙十字

再往南通化门十字主要以老破小为主，预算有限的可以考虑，南侧一站就到了长乐公园，长乐公园北侧东尚小区可以关注，楼龄15年左右，性价比高，有平层有复式，单价东1.2万到1.7万都有。长乐公园北墙外是一个湖景住宅小区-就掌灯，产品有高层、小高层、别墅，可满足不同阶段的需求，价格参差不齐。长乐公园西南角理工大附近还有高山流水星币传说，小

长乐公园

长乐公园再往南值得关注的也就延兴门地铁口附近，主要楼盘集中在北沙坡附近，也就是交大东门外面，附近商圈成熟，有十分成熟的立丰国际购物广场，楼盘可关注兰蒂斯城，共分为三期，品质一般，性价比高，均价1.5万左右，周边各种配套都很成熟，另外还有常春藤花园，学府首座，北沙庄园，东方广场等楼盘也可关注。

延兴门

今天就分享这么多，只挑选了热度比较高的楼盘，遗漏部分欢迎评论交流。感谢您的耐心阅读，更多优质房源后期会持续更新，欢迎您的关注！

编辑：西安地产熊某人

山西农经期刊官网

智能建筑与工程机械

声屏花期刊

美术文献期刊