同福社区养狗多吗吗谁能回答取消物业自治之
2025年10月22日 雪梨资讯
很多业主觉得物业只是服务的，不是管理的，呼吁取缔物业，进行自治。
物业的存在相当于第三方，业主之间的矛盾，因此就有了一个缓冲，物业费还是该交就交，小区还是该维护继续维护。
取消了物业，那么将是业主之间的直接冲突，在这种情况下，让受委屈的业主把钱交给冲突的直接一方，可能吗？
做为业委会的人，面对亲戚朋友和关系好的业主能和陌生没打过交道的业主一视同仁吗？
自治之后的几个问题有人能给出满意的回答吗？
一，震楼器的存在，连警察都处理不好，请问自治后怎么处理的好？
二，业委会的人有特权会不去从中获取自己的利益吗？
三，你要种菜，他要绿化，还有一个要养鸡，谁能解决
四，他要养狗表现爱心，他要撵狗保护老幼，靠拳头解决吗？
五，共同拥有的地面到处随意停车，半夜不停的按喇叭，谁出面能解决的了？
六，你想安静的休息，别人想快乐的跳广场舞，都是业主，到底谁说了算？
七，就一个最简单的问题，楼道灯泡坏了 有的业主想着便宜换个一块钱的能用就行，有的业主想的是换个亮堂一点的，贵点也无所谓，听谁的？
八，有的业主把楼道空间据为己有，有的业主不允许这样，怎么让意见统一。
九，有的业主想着少花点钱，可以自己多动手，有的业主想着上班工作挣钱已经很累了，为了那点物业费，下班还不能好好休息还要动手处理小区的事情，太折腾人了。
十，城市对小区的文明卫生消防都有最低要求的，不是业主为了省钱就可以凑合的之间的矛盾？
某个小区自治一年后结余80多万是某些人经常用来标榜的，实际上呢？
那所谓的结余的80多万，都是应该用来维护的费用，也就是说根本就是讹诈了政府100多万，才结余了80多万。还用来标榜 实在是可笑。
大部分所谓自治成功的小区，其实都在在透支这部分用来进行小区设备维护的费用。
业主自治之前 如果你们真能统一业主的意见，物业早就不会在小区存在被你们埋怨了。
有地方存在得情况下，业主之间都不能统一，失去了第三方，业主之间直接面对，那就真是鸡飞狗跳了。
很多业主常用的一种言论还有就是：物业也是外委 我们也可以，不用物业这个中间人。
或者说根据业主满意程度，一年签一次合同，不信还钱还找不来人。
不说法律上认可不认可你们的法人资质。
请问你们明白什么是零售价和批发价的差别吗？
你们能明白长工和短工的区别的吗？
如果花钱就能雇到人，那么很多工厂也不会说用工荒了。
稍微懂一点的都知道，长期合作互相信任，才会降低价格，短期的价格必然会比长期的价格高昂。大量购买的批发价肯定会比少量购买的零售价格低。
其实你对物业的态度，就是你的老板对你的态度。唯一的区别就是在小区，你只是一个微不足道的小股东，还不能全权代表老板。一个公司的小股东，就想当公司的大老板？你想的太多了。
没有那么大的股权，就别想着控制整个公司。
你只有两个选择，你要么当好一个小股东，要么卖掉手里的股份。
那些人物物业真的很简单，无须什么管理的人，根本就不明白一个部门就几个人，没有人来进行管理都无法正常运行的道理。
他们总认为管理一个公司很简单，但让他们去自己创业，根本没有成功的。
为什么那些人只会四处去喊取缔物业？只是因为现实中，认可他们的人太少，因此，他们才来网络上发泄而已。
小区是商品房小区，是先有物业，后有业主的，消费不起不要强买。
小区就是一个大型的股份公司，每个业主都只是其中的一个小股东，都没有资格代表整个公司。
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