昆明的新房精装修万科入滇十年从未止步的拓
2025年10月24日 雪梨资讯
十年树木，百年树人。对于一个企业来说，十年应该是一段不短的历史。
2009年7名“万科人”来到昆明，迈开在这里“开疆拓土”的步伐，成为未来“云南”蓝图的规划者和建设者。
入昆十年，万科在滇创业路上从无到有、从小到大、从弱到强，凭借自身扎实的产品力和对城市文化的深刻解读，实现了本土化开发的角色转换，一路茁壮成长。
今天的云南万科，从7人小分队开始，到如今接近700人的大家庭。在昆明、玉溪、大理、西双版纳等地先后开发19个项目，业主超过3万户，物业服务面积达520万平方米。2018年销售额近140亿元，云南排名第二。从城市配套服务商成为城乡建设与生活服务商，万科正推动着城市格局和居住生活发生巨变……
在新的十年，云南万科将不忘初心，不断打磨，秉承集团新时代主张，从“建筑师”到“场景师”，从多业务布局入手，坚持产品系的标准，让更多人享受美好生活。持续奋进的姿态证言对土地的热爱，并以不断改进的行动善待云南人民的信赖，为美好云南造更好生活。
万科白沙润园
十年19子 带来城市巨变在云南，提起万科，你会想起什么？万科金域缇香、万科学府、万科白沙润园、万科金域国际、吉惠园、万科魅力之城、万科公园里、万科云子、万科银海泊岸、万科城市之光、万科翡翠、中国抚仙湖国际旅游度假区、万科翡翠滨江、万科金域水岸、万科中天北宸、万科大都会、万科曼西缇，万科城、万科500里……
从北到南、从东至西，从昆明到玉溪、大理、西双版纳。无论在昆明北市区板块、南市区板块、东市区板块、西市区板块，还是在省内各地，万科都成为区域价值的引领者，品牌实力本土化的先驱者。从传统住宅开发商转型成为城市服务配套商，再到城乡建设与生活服务商，把服务从“大社区”扩大到整个城市，万科带给这些城市的不只是一栋栋建筑，而是一种新的生活方式，将最舒适最便利的生活社区带到昆明市民面前。
万科不仅是一家全国性地产企业集团，更是典型的城市深耕房企。万科集团董事会主席郁亮曾表示，万科从来不会在一个地方做一个项目就走，所以万科进入任何一个城市，就必须融入当地市场。
2009年，万科进入昆明市场。金域缇香是万科进驻昆明打造的1号作品，对于购房者而言，万科的进入带给大家的是怦然“心”动的感觉，正是万科的进入才在昆明市场引入了真正意义上的精装修大宅。在连续多年的成功开发精装修住宅经验之下，万科赋予了昆明那些追求生活品质的人们以权力，来享受住宅中的领先设计和理念，就像人们追求苹果的前沿尖端科技带来的意外惊喜。昆明万科首发精装修作品的成功，之后带动诸多昆明房企进入住宅精装修领域，推动了昆明建筑节能的发展。伴随而来的绿色三星、工业化、好房子、好服务……开始逐步进入昆明人的生活之中。
2011年，2号作品，万科打造的白沙润园也是全国第九座润园，在城市的喧嚣中，再造一片世外桃源，宁静之地。
2012年，万科连落3子，3号作品万科学府传承学府路70年的人文历史，打造市中心的品质住宅；4号作品落子西市区，打造昆明首个绿色二星公租房项目——吉惠园，充分体现万科的社会责任和担当。5号作品万科金域国际，连续3年作为西市区销售标杆明星项目，赢得广泛的客户口碑。
从2013年的开始，万科洞悉了城市的发展方向，开始布局南市区，当年拿下万科魅力之城项目。2014年，万科公园里亮相昆明；2015年，8号作品万科云子项目落子西市区滇缅大道，再创西市区标杆销售神话；2016年7月，万科开始进军滇池旅游度假区，和银海、平安共同联合开发9号作品万科银海泊岸项目，打造双水岸法式风情洋房。
2017年，万科10号作品万科城市之光落子金瓦路中段，完成昆明万科的十星布局。7月，11号作品，万科翡翠正式落地昆明巫家坝，成就万科中西部区域灯塔项目。同年，万科开始进军省内州市，入驻抚仙湖，致力于打造国际旅游度假区。在山海墅区，聆湖听风，拥揽四季之美。
2018年，万科翡翠滨江在滇池畔火热来袭，万科金域水岸回归北市区，再创金域系传奇。下半年，万科15号作品万科中天北宸选址龙泉路，再造万科三好家。12月，万科16号作品——大都会落子巫家坝片区，致力于打造昆明精英社区的装修板式公园美宅。12月万科17号作品万科·曼西缇择址西双版纳澜沧江畔，续写度假生活的万般美好。
2018年两翼齐飞的云南万科进驻大理、西双版纳，在云南完成4城布局，在深耕昆明核心住宅开发业务的同时，也为大家的旅游度假生活铺开了新的愿景。8月昆明万科房地产开发有限公司正式升级，更名为云南万科企业有限公司。万科从此实现新的跨越。
万科城营销中心
从未止步的拓城之略一个企业的行事风格，本质上就是背后团队的行事风格，唯有有血有肉的团队，才可以用细节和温度，做出更有城市底蕴的产品。企业名称的改变及转型升级，并没有改变万科不忘初心的步伐。
十年的时光，云南万科的团队不断优化升级，在了解与城市相处之道的同时，万科也更加了解昆明这座城市人居的潜在需求。在万科看来，思想理念的迭代，指引了产品研发的迭代，房子与社区或将成为安居的物理需求，“服务客户，一切从客户出发”才会成为房地产企业的核心竞争力。
2019年，是云南万科入滇的第十年。云南万科将以“客户服务年”作为年度核心主张，以客户为中心践行云南万科产品与服务理想，以个性化、人性化的客户服务及客户关怀触达万科客户，以客户为导向，坚持“客户是我们永远的合作伙伴”这一核心价值观，坚定不移地践行云南万科的企业发展之路。
2019年，云南万科还将坚持两翼齐飞的战略布局，在全面巩固提升昆明本土传统住宅业务同时，聚焦突破云南万科大理、版纳、抚仙湖文旅度假系列产品，从住宅产品的标准化及文旅产品商业、教育配套丰富人居生活，精筑云南万科品牌。
2019年，万科借入滇十年之势，与昆明城市发展方向同行，落子南市滇池会展中心板块的滇池半岛，巨献万科云南第18子，打造出滇池岸、会展旁的新中式美宅项目——万科·500里。项目位于昆明稀缺的滨湖生态宜居区，占地约350亩，建面约85万平方米，集生态资源、全功能城市生活配套、卓越未来前景于一体，是万科深耕十年，致敬昆明的城市灯塔级作品。
与此同时，万科再次布局昆明，抒写云南万科第19号作品，将打造集教育、文化、体育、商业为一体的云南首个“万科城”项目，以人民的美好生活为己任，以高质量发展领先领跑，深化“城乡建设与生活服务商”的定位，为昆明带来一座全配套资源大城，坚持打造好产品、好服务，为入滇十年献礼云南一座城。
站在2019年的新起点，云南万科将继续以其专业的开发能力以及市场口碑为广大客户提供买得起、住得起的好房子，体现一家上市地产企业责任担当与人文关怀，为美好云南发展创造更多可能，一同构筑云南美好。
正如在发布会上，云南万科总经理王润川所表示的，角色的改变背后是我们不变的初心，我们想为人民盖好房子。美好，是一种生命力，它为平凡大众的生活，生长出不平凡的可能。他为未来提出了期许：下一个十年，万般云南！
万科500里项目环湖东路效果图