在无棣买房避坑指南，一次性告诉你。

在无棣买二手房坑真的太多了，你知道几个？今天我要把所有的买二手房的坑全部总结好，如果你考虑买二手房的需求一定要多看几遍，今天我给大家分析一下子。

·第一，关于产权问产，这个房子到底是婚前财还是婚后财产，这个必须要落实清楚，避免以后纠纷。

·第二，房子到底有没有抵押的多少，包括最严重的有没有查封？谁来查封的？有没有外贷？这些事情都涉及到钱必须落实倾诉，这是最大的风险，以免造成人财两空。

·第三，继承，老人去世继承这个房子。如果继承和手续还没办理完成，千万不要签合同，即使签完合同也没有用，因为你不知道他到底有几个继承人。

·第四，老房子下水道的问题，一定要看清楚，你在买房看房或者买房签合同的时候，一定要看下水道，看的房子有很多问题。

·第五，过户需要带什么资料？契税谁来承担都要写清楚。

·第六，银行里边的坑也特别深，利率是多少？贷款征信好不好？能不能审批下贷款？流水够不够？批下来贷款需要多长时间？还有什么细节问题你都需要了解。

·第七，关于学区问题，好多人买学区房，一定要落实好学区名额。如果说学区有名额没法使用，写清楚违约责任。

·第八，签订合同，夫妻双方都需要签字，不管是婚前婚后。

所以大家在买二手房的时候，遇到啥问题，可以随时来找我，也可以在评论区里告诉我。记住选房问大庆，安全有保证，再见。

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