北川新房装修里子焕新94岁老公寓找回青春
2025年10月24日 雪梨资讯
“哟~现在北川公寓装修得老灵额嘛！”最近，家住北川公寓的邱阿姨的朋友在来访时发出了感叹。如今走进北川公寓可以看到，墙面露出了白皙“肤色”、大理石地板花纹清晰可见、雕花栏杆和立柱恢复了往日的光彩……94岁的老公寓仿佛重回青春，找回了当年的火热。
而这些变化要从之前的一场“美丽楼道”微更新说起。
耄耋老公寓出现疲惫姿容
位于四川北路2079-2099号的北川公寓（又名拉摩斯公寓）建于1928年，由英国人拉摩斯投资，是一幢有着悠久历史的著名公寓。
1930年5月至1933年4月，鲁迅曾在2093号4室居住，掩护过瞿秋白夫妇，并在此会见陈赓。冯雪峰一家也搬入拉摩斯公寓，与鲁迅一起编辑出版《前哨》，纪念左联五烈士。2005年10月31日，北川公寓被市政府公布为上海市优秀历史建筑。据介绍，现楼内住户共82户。
随着时光流逝，步入“耄耋之年”的北川公寓整幢建筑呈现疲惫姿容，尤其是室内楼道，逐渐显现出被岁月侵蚀的痕迹。白色的水泥墙面泛黄脱落，大理石地板花纹模糊不清，雕花栏杆和立柱也失去了往日的光彩。
不仅如此，楼道内脱落的墙皮会时不时掉落下来，一旦被进出的居民蹍到，整个地面都显得脏兮兮。楼内居民邱阿姨说：“每天出门最担心的一件事是怕墙皮落到头上‘中奖’。”
修旧如旧重现青春容颜
在美丽楼道微更新之前，北川公寓还经历了一次“小手术”。四川北路街道永丰居民区党总支书记陈燕告诉记者，去年10月，针对北川公寓居民反映的铁门三天两头坏的问题，居民区党总支点亮了群众“微心愿”，通过努力协调到热心公益企业出资安装全新门禁刷卡装备。同时，居委协调房屋修缮部门重新粉刷了铁门，提升了公寓的整体美观度。
“楼道环境脏乱差，实在与大楼的文化底蕴格格不入。”不少楼内居民表达了想改造的想法，在走访倾听居民意见后，居民区党总支在街道党建办的指导下启动了服务群众专项经费，为北川公寓实施“美丽楼道”微更新项目，内容包括墙壁粉刷、雕花栏杆刷新、大理石地板清洁等。
在整个修缮过程中，秉持“精雕细刻、修旧如旧”的原则，采用传统修复手艺，最大限度保留了北川公寓的历史信息，延续了建筑的耐久性和使用性。与此同时，为提升楼道内的明亮度，此次楼道“微更新”还将楼道灯全部做了更换。“此次街道主动跨前一步改善我们的居民环境，我们很感激的，现在回家的心情都变好了！”邱阿姨说。
修缮后，北川公寓“里子”焕然一新，重现青春容颜。走进公寓大门，仿佛有种让人穿越回上世纪二十年代公寓建造伊始的“错觉”，一股浓浓的海派风情扑面而来……
四川北路街道相关负责人表示，街道辖区内有不少优秀历史保护建筑，为让“有故事的老房子”再现当年风采，近一年来，区相关部门联合街道对辖区内多处优秀历史建筑启动了修缮。
前不久山阴路历史风貌区开始大修，近几日，97岁的永安里也迎来历史上最大规模的修缮。整个保护修缮工作会按照“合理利用、利用服从保护”的原则，将保存历史建筑风貌与适应现代生活的新要求有机结合，做到有效保护、合理利用、科学管理。