霞山新房装修时间安排年尾装修一等再等扎堆
2025年10月24日 雪梨资讯
近期装修市场火热。
“我计划明年年初结婚，正装修婚房。但这都11月中旬了，我家的装修却停工近一个月了！”日前，家住赤坎的市民吴俊着急地说。吴俊并不是唯一个例，连日来记者听到多名市民纷纷如此抱怨。
为何会出现这种状况？记者走访发现，进入2017年第4季度，不少业主都希望能赶在明年春节前完成装修，这催热了家装市场。熟手装修工人工期排得满满当当，薪酬也上涨10%左右。业内人士提醒市民，年底装修赶工不仅难寻好师傅，且由于天气原因易造成施工质量不过关，建议不着急入住的业主选择节前启动节后装完的跨年装修。
现象
扎堆装修 熟手工薪酬上涨
日前，市民吴俊为装修婚房的事“操碎心”了。他说：“前面的水电和防水工程很顺利，一下子就完成了。没想到一直找不到合适的铺砖师傅。手工好的早已排满排期，剩下一些手工一般的价钱还升了。这不，我家的装修都停工近一个月了！”吴俊和女友订了明年年初的婚期，原计划赶在明年春节前完成装修，再把房子晾一下，刚好可以赶在婚期前入住。可是这到今年11月了，装修停了，好工难求，吴俊别提有多心急了。
记者走访市区多家装修公司了解到，临近年尾，装修公司订单增加，许多业主均希望能赶在春节前完工。“要求春节前入伙的业主不少，现在工人师傅的排期都排得比较满，赶工、抢工的现象也不少。”赤坎区某家装公司经理郑先生表示，目前接单也相对谨慎，太急的单不敢接。“我们做装修这么多年，一直很注重声誉，不敢因为抢工而忽视了质量，引发矛盾纠纷。”
不仅装修公司生意火爆，一些装修游击队也开始忙碌起来，工钱也水涨船高。水电工、铺砖工、油漆工等工钱约增长10％。“平时工作断断续续，但一到年底，就忙得停不下来，工太多了，适当收高点工钱，很多业主也乐意接受。”36岁的铺砖师傅李辉说。
调查
交房增多 装修工短缺
为何装修市场工价上涨仍难寻好师傅？业内人士分析认为，造成这一现象的原因有三方面：2017年6月后交房量急剧上升；业主扎堆装修，都希望赶在春节前完工；装修市场劳动力结构失衡，少有年轻装修工入行。
根据我市某知名购房网站公布信息，2016年全年湛江中心城区全年商品房网签23259套，同比增长21％，其中住宅成交20656套。“今年的交房率相对往年增加不少，待装修房屋增长，而装修工人总量变化不大，供不应求，工钱也会水涨船高。”有多年房地产从业经验的李经理表示，“随着近年来装修市场的发展，部分装修工能月入7000－8000元，这并不是什么秘密。根据市场规律，一个行业收入增加，入行的劳动力也会自然增长，但我市的装修工并没有大规模增加。”
李经理认为，当前我市的装修工中大部分来自农村，以老一代农民工居多，年龄多在36岁以上。这个年龄以下的年轻人在择业上更希望找一份体面的工作，并不会将装修工这份脏累苦又有一定危险性的工作作为首选。因此，即便装修工收入不低，但愿意接班的年轻人并不多，这直接造成装修市场的劳工不足。
建议
冬季天气不适宜赶工期
尽管要赶在年底前装修完房子入伙困难重重，但不少业主仍想尽办法赶工期。对此，业内人士表示，年尾接活赶工现象较为普遍，如业主一味赶工期，容易出现质量问题。
“年尾工人排期紧，一些装修工游击队生意也随之火爆。水平参差不齐的装修工在赶工过程中，容易出现质量问题。”某家装公司经理郑先生表示，赶工期进度最容易出现质量问题的环节在油漆工环节。“在内墙装修过程中，必须要等刮大白（指在水泥毛糙面上 ，用建筑用的大白粉、滑石粉等混合物将墙面、顶棚填补耗砂眼度刮平刷白）完全干透后才能进行下一步工作，如果在未干透情况下进入下一步施工，容易造成大白起皮，甚至墙面开裂等。”家装公司郑经理表示，进入冬季，气温低，昼夜温差大也加剧了建材热胀冷缩的问题，从而加大施工难度，在这一季节赶工期更易出现质量问题。
“原本计划交给装修工就算了，现在为了赶工，不仅每天要跟进各种事务，还不时要到现场‘监工’，担心赶工出现质量问题，实在是麻烦多多。”业主吴俊说。
不妨选择“跨年装”
针对年尾扎堆装修赶工期现象，业内人士表示，如果业主不急着入住新房，不妨选择跨年装修，不仅可以避开装修高峰期，还有众多优势。
家装公司经理郑先生表示，跨年装修虽然时间跨度较长，但也有利于发现装修工程的问题。在年前完成装修的工程，经过春节放置可以看出材料是否变形，可在节后进行修复。同时，临近年底，不仅有“双十一”等电商平台活动，各大家装建材公司也会进行清仓处理，消费者可以择优选择价廉物美的建材。年后工人的排期相对较松，可以有充足的时间“慢工出细活”确保装修的质量。
“大部分的业主都是首套房装修，对装修缺乏了解。选择跨年装修时，应做好功课，避免问题和纠纷。”家装公司经理郑先生建议，业主开展跨年装修工程，要选择正规的装修公司，做好施工材料的清点，阶段性验收每项装修工程，在春节停工前更应仔细查看，做好记录并拍照为证。此外，业主应与施工方协商好年后的复工时间，并且经双方签字后，留下合同之类的具有约束力的文字约定。同时，在停工期间，一定要对不同属性的装修材料分类保存，如油漆之类的装修材料一定要密封。