养狗房子面积违反将罚玉林人注意在农村自建
2024年11月14日 雪梨资讯
相信不少小伙伴跟小编一样
在城市生活久了
就有一种回农村归隐山林的想法
建一座自己的房子，
圈个小院种种花、养养狗
多惬意的生活
就在小编做着美梦
给自己的房子做着规划时
突然得知，
广西明年起，农村建房面积
不得超过450平方米
EXO me？
不得超过450平方米？
我的露天游泳池！
我的空中花园！
广西农村建房，建筑面积不能超450平方米
近日，《广西壮族自治区乡村规划建设管理条例》（以下简称《条例》）经自治区十三届人大常委会第六次会议审议通过，将于2019年5月1日起施行。
针对广西不少地方有新房但无新村新貌、住房安全事故频发等情况，《条例》严格规范农村建房的建设规划许可，对建筑面积和高度加以限制，避免出现超高建筑。其中，《条例》规定村民住宅每户建筑面积不得超过450平方米。
（图文无关）
根据《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》规定，我区平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米，丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米。
据介绍，按此规定，450平方米的建筑面积可将建筑层高基本控制在三到四层，这一规模的村民住宅，即使通过村民自建也基本能保证建设质量安全。
（图文无关）
经自治区住建部门测算，我区乡村居民住宅建筑面积控制在450平方米以内，人均住房面积可以达到小康标准，满足乡村居民对住房改善的愿望和要求。避免村民住宅高度及大小差异悬殊，也有利于乡村风貌协调美观。对违反建筑面积限制的建设工程，将以不按照规划许可建设的规定进行处罚。
（图文无关）
目前，虽然国家法律法规对乡村居民住宅体量无明确规定，但部分省市对此也严格管控。
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江西2016年颁布《关于进一步加强农村建房规划管理的意见》，明确“从严控制农房建筑体量，建筑面积不得突破350平方米，建筑层数一般不超过三层”。
贵州2017年颁布的《贵州省加强农村住房规划建设管理的实施意见》中要求，农村住房建设“层数原则不超过3层，每户建筑面积控制在240平方米以内”，“美丽乡村”示范点、风景区周边的旅游村寨等区域的农村住房建设，“每户建筑面积最高不得超过320平方米”。
对于此规定
大家怎么看呢？
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8套农村建房新户型,占地小风格现代！
住宅基地面积越来越小，属于无奈之举。而有钱又想任性的小伙伴，想让自己的自住房独树一帜，今天小编给大家分享几套占地小的现代风格乡村别墅户型，供大家建房参考。
（建筑面积：360平米）
（建筑面积：360平米）
（建筑面积：251平米）
（建筑面积：316平米）
（来源：南国早报、网络）
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图文整理：宁 夏